Áreas de práctica

Urbanismo y derecho administrativo.

Tratar con la Administración (Ayuntamientos, Junta de Andalucía, Administración del Estado, etc.) no es lo mismo que tratar con un particular, por lo que es mejor hacerlo bien asesorado desde el primer momento.
Tenemos experiencia en:

  • Tramitación de todo tipo de licencias.
  • En expedientes (de disciplina y sancionadores).
  • En responsabilidad patrimonial de la administración.
  • Expedientes en catastro.
  • Colaboración jurídica en la elaboración de instrumentos de planeamiento urbanístico general.
  • Colaboración jurídica en el desarrollo de convenios y consorcios urbanísticos.
  • Expedientes de expropiación.
  • Asistencia sobre entidades urbanísticas (juntas de compensación y entidades de conservación de la urbanización).
  • Elaboración y tramitación de proyectos de parcelación, reparcelación y de normalización de fincas.
  • Interposición de recursos administrativos y contenciosos administrativos en materia de planeamiento, gestión y disciplina urbanística, etc.

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Derecho Inmobiliario: más que compraventas, arrendamientos y comunidades de vecinos.

Como demuestra nuestro reconocimiento internacional como asesores jurídicos expertos en derecho inmobiliario, tenemos gran experiencia en todos los temas relacionados con inmuebles. Ya sea asesorando en la compraventa, en el arrendamiento, a comunidades de vecinos, o en tantos otros temas que pueden surgir en relación con el suelo y construcciones.
Este asesoramiento especializado incluye asuntos como:

  • Contratos de Compraventa de todo tipo de Inmuebles (Vivienda, Local de Negocio, Edificios).
  • Trámites de la Compraventa (Comprobación Catastral, Notario, Firma, Inscripción Registral, etc.).
  • Incumplimiento de Contrato por Constructoras o Promotoras;
  • Reclamaciones derivadas de defectos de la construcción.
  • Contratos de Arrendamiento.
  • Constitución, extinción e incidencias relacionadas con el derecho de propiedad, la posesión, las servidumbres, el usufructo y el derecho de superficie.
  • Expedientes de agrupación y/o segregación de fincas, extinción de proindivisos e inmatriculación de fincas.
  • Escrituras de obra nueva y/o división horizontal y actas de fin de obra;
  • Contratos de permuta de suelo por edificación futura, opción de compra y demás.
  • Procesos judiciales relativos a la autopromoción de viviendas (cooperativas y comunidades de bienes).
  • Procesos declarativos, acciones interdictales y procesos arrendaticios.
  • Expedientes de dominio y actas de notoriedad (cuando el actual titular de un bien inmueble quiere inscribir su propiedad en el Registro de la Propiedad y no le es permitido porque quien le transmitió el derecho no está inscrito como propietario del inmueble).

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Derecho civil: Obligaciones y contratos. Sucesiones. Procesal.

Las obligaciones y los contratos rigen nuestra vida, ya sea como consumidores y usuarios - al contratar una reforma, o a un jardinero -, o en nuestra vida familiar -como al redactar un testamento o analizar nuestras obligaciones con un pariente.
El derecho civil de obligaciones y contratos es la base de todo el derecho. Incluye temas como:

  • Negociación, redacción y supervisión de todo tipo de contratos.
  • Asesoría en los derechos como consumidores.
  • Indemnizaciones de daños y perjuicios.
  • Reclamaciones por incumplimiento de contratos.
  • Ejecuciones hipotecarias.
  • Negociaciones con bancos para daciones en pago.
  • Impugnaciones de cláusulas, como cláusula suelo.
  • Asesoramiento y procedimientos derivados de bienes en copropiedad.
  • Testamentarías y herencias
  • Reclamaciones de cantidad.
  • Arbitrajes.
  • Acciones de responsabilidad contractual y extracontractual.
  • Reclamaciones sobre letras de cambio, cheques o pagarés.
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Derecho concursal.

La solicitud del concurso de acreedores es una alternativa más para salir de una difícil situación. Nuestra asistencia en estos temas consiste en más que ser meros “tramitadores” de un concurso, procuramos afrontar los concursos con mentalidad creativa, intentanto buscar la alternativa más favorable a mi cliente y al concurso.
El asesoramiento se extiende, entre otros, a los siguientes supuestos:

  • Estudio de la situación económica y jurídica, asesoramiento sobre la conveniencia de la solicitud del concurso.
  • Asesoramiento en la fase preconcursal: negociación previa a la solicitud de concurso.
  • Preparación de convenios anticipados.
  • Comunicación de créditos en un concurso.
  • Relaciones con la administración concursal.
  • Impugnación y reconocimiento de créditos.
  • Responsabilidad de los administradores y socios.
  • Incidentes y recurso dentro del concurso.
  • Acciones de reintegración.
  • Reclamación de bienes dentro del concurso.
  • Vías judiciales paralelas al concurso.
  • Posibles actuaciones alternativas dentro del concurso.
  • Asistencia como letrado de la administración concursal.

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